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  贷款须知

方圆房地产贷款中心

亲爱的用户:
    方圆房产网“个人住房贷款网上受理中心”,拥有农业银行、工商银行、建设银行、浦发银行、中国银行等多家银行的联盟,为您提供更快捷、安全的贷款服务。
    在您提交申请后的一个工作日之内,方圆受理中心将会告知您初审意见,如果初审通过,本公司通知产权人必须带齐材料亲自来公司一次办理手续,便能在审批后3-5个工作日之内发放贷款。
合作银行:1.农业银行;2.工商银行;3.建设银行;4.浦发银行;5.中国银行
贷款分类:1.住房商业贷款;2.住房公积金贷款;3.商用房贷款;4.消费抵押贷款
方圆贷款选择我们的理由:
1. 透明化操作:所有过程全部公开,抵押评估费、保险费用、担保费用、工作流程、工作时间全部公开透明。
2. 良好的银行合作关系现农业银行、江阴支行共建全市第一个“银行代收房款”同时与工商银行、中国银行、建设银行、浦发银行等多家银行均有良好的合作。
3. 多种贷款品种:提供公积金贷款、商业用房贷款、消费抵押贷款、按揭贷款。

 
房屋买卖商业贷款
贷款所需资料:
申请人、配偶及参加贷款人的身份证
复印件各1份
申请人、配偶及参加贷款人的户口薄
复印件各1份
申请人、配偶及参加贷款人的暂住证
复印件各1份
结婚证明(结婚证)
复印件各1份
未婚证明(人事档案处或公司开具)
原件
原产权证国有土地证复印件(上家)
复印件各1份
房屋买卖合同
复印件1份
申请人和配偶收入证明
原件
30%的付款收据
中介公司开具原件
申请人的银行卡(折)
原件
私章(上下家)
所有资料材料均需统一使用A4纸张.
贷款额比例根据房屋实际情况和贷款申请人信资情况来定.
咨询热线:0510-86892811
贷款收费标准:

名称

金额

收取方

评估费

300-800元/份

评估公司

担保费

0.70%*贷款金额

担保公司

保险费

0.30%*贷款金额

保险公司

他项权证费

80元/份

房管局

代办费

20元/份

担保公司

抵押评估 收费

50万元一下--300元/户
50万元至80万元--500元 /户
80万元至100万元--800元/户

评估公司


房屋买卖公积金贷款
贷款所需资料:
公积金帐号(夫妻双方都要提供)
 
申请人、配偶及参加贷款人的身份证
复印件各1份
申请人、配偶及参加贷款人的户口薄
复印件各1份
申请人、配偶及参加贷款人的暂住证
复印件各1份
结婚证明(结婚证)
复印件各1份
未婚证明(人事档案处或公司开具)
原件
原产权证国有土地证复印件(上家)
复印件各1份
房屋买卖合同
复印件1份
30%的付款收据
中介公司开具原件
申请人的银行卡(折)
原件
所有资料材料均需统一使用A4纸张.
贷款额比例根据房屋实际情况和贷款申请人信资情况来定.
咨询热线:0510-86892811
 

消费抵押贷款
如申请人和配偶有两套住宅房的贷款所需资料:
申请人和配偶的身份证
复印件各1份
申请人和配偶的户口薄
复印件各1份
结婚证明(结婚证)
复印件各1份
未婚证明(人事档案处或公司开具)
原件
两套住房产权证及国有土地证
复印件各1份
装潢合同
复印件1份
申请人的银行卡(折)
原件
申请人和配偶收入证明
原件
 
如申请人只有一套住宅房的贷款所需资料
申请人和配偶的身份证
复印件各1份
申请人和配偶的户口薄
复印件各1份
结婚证明(结婚证)
复印件各1份
未婚证明(人事档案处或公司开具)
原件
申请人产权证、国有土地证
复印件各1份
装潢合同
复印件1份
申请人的银行卡(折)
原件
申请人和配偶收入证明
原件
担保人和配偶的身份证
复印件各1份
担保人和配偶的户口薄
复印件各1份
担保人和配偶的结婚证明(结婚证)
复印件各1份
担保人的产权证和国有土地证
复印件各1份


所有资料材料均需统一使用A4纸张.
贷款额比例根据房屋实际情况和贷款申请人信资情况来定.
联系地址:江阴市方圆房地产营销策划有限公司财务科
咨询热线:0510-86892811



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